Ev Alırken Avukat ve Noter Süreci
25 Eylül 2026 · 6 dk okuma
Arnavutluk'ta mülk alırken iki profesyonel kilit rol oynar: avukatınız ve noter. Her birinin ne yaptığını anlamak, güvenle almanıza yardımcı olur. İşte nasıl işlediği.
Noter
Noter, satışı resmîleştiren tarafsız bir kamu görevlisidir. Alıcı ve satıcının kimliklerini teyit eder, sözleşmeyi doğrular, imzayı denetler ve işlemin yasal olarak kaydedilmesini sağlar. Noter şarttır, ama işlem için hareket eder, özellikle sizin için değil.
Bağımsız Avukatınız
Kendi avukatınız yalnızca sizin için çalışır. Tapu üzerinde inceleme yapar, borç ve izinleri kontrol eder, çıkarlarınızı korumak için sözleşmeyi inceler ya da hazırlar ve sizi her adımda yönlendirir. Bağımsız bir avukata sahip olmak, alımınızı korumanın en iyi yoludur.
Neden İkisine de İhtiyacınız Var
Noter satışı resmî kılar, ama yalnızca avukatınız özellikle çıkarlarınızı gözetir. Sadece notere ya da satıcının temsilcisine güvenmek sizi daha az korunur bırakır. İki rol güvenli bir alım için birlikte çalışır.
İmza Nasıl İşler
İnceleme tamamlanıp koşullarda anlaşıldığında, taraflar nihai sözleşmeyi imzalamak için noter önünde buluşur. Ödeme anlaşıldığı gibi ayarlanır ve noter devri kaydeder. Avukatınız, imzalamadan önce her şeyin doğru olduğundan emin olur.
Uzaktan Alım
Şahsen katılamıyorsanız, avukatınız bir vekaletname aracılığıyla hareket ederek imzayı ve tescili adınıza yürütebilir.
İpuçları
- Her zaman kendi bağımsız avukatınızı atayın.
- Yalnızca notere ya da satıcının acentesine güvenmeyin.
- Tüm kontrolleri imzadan önce tamamlayın.
- Yurt dışından alıyorsanız vekaletname kullanın.
Sıkça Sorulan Sorular
Noter tek başına yeterli mi? Hayır, noter tarafsızdır, bu yüzden kendi avukatınıza da ihtiyacınız var.
Avukatım benim yerime imzalayabilir mi? Evet, bir vekaletnameyle.
İsterseniz planlarınızı bize söyleyin, ekibimiz sizi doğru hukuki destekle seve seve buluştursun, ücretsiz.