Avvocato e Notaio nell'Acquisto di una Casa

Due professionisti svolgono ruoli chiave quando compri un immobile in Albania: il tuo avvocato e il notaio. Capire cosa fa ciascuno ti aiuta a comprare con fiducia. Ecco come funziona.

Il Notaio

Il notaio è un pubblico ufficiale neutrale che formalizza la vendita. Conferma le identità di acquirente e venditore, verifica il contratto, sovrintende alla firma e assicura che la transazione sia registrata legalmente. Il notaio è essenziale, ma agisce per la transazione, non specificamente per te.

Il Tuo Avvocato Indipendente

Il tuo avvocato lavora solo per te. Svolge la due diligence sul titolo, controlla debiti e permessi, esamina o redige il contratto per tutelare i tuoi interessi e ti guida in ogni fase. Avere un avvocato indipendente è il modo migliore per proteggere il tuo acquisto.

Perché Servono Entrambi

Il notaio rende ufficiale la vendita, ma solo il tuo avvocato tutela specificamente i tuoi interessi. Affidarsi solo al notaio o al rappresentante del venditore ti lascia meno protetto. I due ruoli lavorano insieme per un acquisto sicuro.

Come Funziona la Firma

Una volta completata la due diligence e concordati i termini, le parti si incontrano davanti al notaio per firmare il contratto finale. Il pagamento è organizzato come concordato, e il notaio registra il trasferimento. Il tuo avvocato assicura che tutto sia corretto prima della firma.

Comprare a Distanza

Se non puoi essere presente, il tuo avvocato può agire tramite una procura, gestendo firma e registrazione per tuo conto.

Consigli

Nomina sempre il tuo avvocato indipendente.
Non affidarti solo al notaio o all'agente del venditore.
Completa tutti i controlli prima della firma.
Usa una procura se compri dall'estero.

Domande Frequenti

Il notaio da solo basta? No, il notaio è neutrale, quindi serve anche il tuo avvocato.

Il mio avvocato può firmare per me? Sì, con una procura.

Se vuoi, dicci i tuoi piani e il nostro team sarà felice di metterti in contatto con il giusto supporto legale, gratis.